Leiepriser · Bydel i Oslo
Leie ut bolig i Sagene: leiepriser og yield (2026)
Vurderer du å kjøpe utleiebolig på Sagene? Kvadratmeterprisen ligger på ca. 104 000 kr, og en typisk 2-roms leies ut for rundt 16 800 kr/mnd. Det gir en brutto yield på ca. 3,9 % — lavt i norsk sammenheng.
Typiske leiepriser i Sagene
1-roms
13 000 kr
per måned
2-roms
16 800 kr
per måned
3-roms
21 500 kr
per måned
Tallene er veiledende estimater (tidlig 2026) basert på offentlig statistikk og annonserte leiepriser. Standard, beliggenhet og møblering gir store utslag — sjekk alltid mot faktiske annonser i området.
Regneeksempel: 2-roms på 50 m²
Brutto yield er årsleie delt på kjøpesum — før felleskostnader, vedlikehold, skatt og tomgang. Netto yield blir alltid lavere. Vil du regne med dine egne tall, lånekostnader og skatt, bruk utleiekalkulatoren.
Hva bør du sjekke før du kjøper på Sagene?
- Tilstanden på boligen: TG2- og TG3-funn i tilstandsrapporten kan koste mer enn et helt års leieinntekter. Les salgsoppgaven nøye — eller la AI-en lese den for deg.
- Felleskostnader og fellesgjeld: spiser direkte av kontantstrømmen, og varierer mye mellom sameier og borettslag.
- Skatt: leieinntekter fra sekundærbolig beskattes med 22 %, men du får fradrag for renter og kostnader. Se guiden om skatt på leieinntekter.
- Leiemarkedet lokalt: nærhet til studiested, kollektiv og arbeidsplasser avgjør hvor lett boligen leies ut — og til hvilken pris.
Fant du en bolig på Sagene?
Lim inn Finn-lenken, så leser AI-en salgsoppgaven, henter ut TG-funn og regner yield og kontantstrøm for akkurat den boligen — på sekunder.
Analyser salgsoppgaven gratis →