Question 1

Hva er brutto yield på utleiebolig?

Accepted Answer

Brutto yield er den årlige leieinntekten delt på kjøpesummen, oppgitt i prosent. En bolig til 3 millioner kroner med 15 000 kr i månedlig leie gir en brutto yield på 6 %. I Norge regnes 5 % eller mer som et godt utgangspunkt.

Question 2

Hva er rentefradrag og hvor mye sparer jeg?

Accepted Answer

Når du leier ut bolig, kan du trekke fra renteutgiftene på skatten. Staten dekker 22 % av rentekostnadene dine. Har du 10 000 kr i månedlige renter, sparer du 26 400 kr i året.

Question 3

Hva er forskjellen på annuitetslån og serielån?

Accepted Answer

Annuitetslån har fast månedlig betaling — mer renter i starten, mer avdrag mot slutten. Serielån har fast avdrag og synkende renter, noe som gir høyere betaling i starten men lavere totalkostnad over tid.

Question 4

Kan jeg bruke kalkulatoren på Finn.no-annonser?

Accepted Answer

Ja. Lim inn en Finn.no-lenke øverst, trykk «Hent fra FINN», og alle tall hentes automatisk. Du kan justere tallene manuelt etterpå.

Mine boliger