Leiepriser 2026

Leiepriser og yield — by for by

Hvor mye kan du ta i leie, og hva gir best avkastning? Her finner du veiledende leiepriser, kvadratmeterpris og brutto yield for utleiebolig i norske byer og Oslo-bydeler (estimater, tidlig 2026).

Oslo og bydelene

Oslo →

2-roms: 17 500 kr/mnd4,0 % yield

105 000 kr/m²

Grünerløkka →

2-roms: 17 000 kr/mnd4,0 % yield

103 000 kr/m²

Frogner →

2-roms: 19 000 kr/mnd3,6 % yield

125 000 kr/m²

Majorstuen →

2-roms: 18 500 kr/mnd3,8 % yield

118 000 kr/m²

Sagene →

2-roms: 16 800 kr/mnd3,9 % yield

104 000 kr/m²

St. Hanshaugen →

2-roms: 17 500 kr/mnd3,8 % yield

111 000 kr/m²

Gamle Oslo →

2-roms: 16 500 kr/mnd4,2 % yield

95 000 kr/m²

Grorud →

2-roms: 14 500 kr/mnd5,4 % yield

64 000 kr/m²

Byer i resten av landet

Bergen →

2-roms: 14 000 kr/mnd6,0 % yield

56 000 kr/m²

Trondheim →

2-roms: 14 500 kr/mnd5,9 % yield

59 000 kr/m²

Stavanger →

2-roms: 14 000 kr/mnd6,5 % yield

52 000 kr/m²

Sandnes →

2-roms: 13 000 kr/mnd6,9 % yield

45 000 kr/m²

Tromsø →

2-roms: 15 000 kr/mnd6,4 % yield

56 000 kr/m²

Drammen →

2-roms: 13 500 kr/mnd6,4 % yield

51 000 kr/m²

Kristiansand →

2-roms: 13 000 kr/mnd6,8 % yield

46 000 kr/m²

Fredrikstad →

2-roms: 12 500 kr/mnd7,0 % yield

43 000 kr/m²

Sarpsborg →

2-roms: 11 500 kr/mnd7,7 % yield

36 000 kr/m²

Bodø →

2-roms: 13 500 kr/mnd6,5 % yield

50 000 kr/m²

Ålesund →

2-roms: 12 500 kr/mnd7,1 % yield

42 000 kr/m²

Tønsberg →

2-roms: 13 000 kr/mnd6,6 % yield

47 000 kr/m²

Sandefjord →

2-roms: 12 500 kr/mnd6,8 % yield

44 000 kr/m²

Moss →

2-roms: 12 500 kr/mnd6,8 % yield

44 000 kr/m²

Skien →

2-roms: 11 500 kr/mnd8,4 % yield

33 000 kr/m²

Hamar →

2-roms: 12 500 kr/mnd6,7 % yield

45 000 kr/m²

Lillestrøm →

2-roms: 14 500 kr/mnd5,6 % yield

62 000 kr/m²

Asker →

2-roms: 15 500 kr/mnd5,5 % yield

68 000 kr/m²

Sandvika (Bærum) →

2-roms: 16 000 kr/mnd5,1 % yield

75 000 kr/m²

Lørenskog →

2-roms: 14 000 kr/mnd5,6 % yield

60 000 kr/m²

Merk: høy brutto yield betyr ikke automatisk god investering — tilstand, felleskostnader, tomgang og lokalt leiemarked avgjør. Tallene er veiledende estimater og ikke finansiell rådgivning.

Analyser boligen før du byr

Lim inn Finn-lenken, så leser AI-en salgsoppgaven, henter ut TG1-, TG2- og TG3-funn og regner yield og kontantstrøm — på sekunder.

Analyser salgsoppgaven gratis →